Cessione del credito per Superbonus ed Ecobonus

Ora la cessione del credito per  Superbonus ed Ecobonus può volare grazie all’arrivo di due Decreti ministeriali resi noti dsl MISE (ma non ancora in Gazzetta) e alla Circolare e al Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate di sabato scorso (vedi news). E nel giro di qualche giorno arrivano, obbligatorie, le nuove regole per infissi e schermature solari a ecobonus 50%. Per noi l’aspetto centrale è stata la pubblicazione delle regole per la cessione del credito e dell’eventuale sconto in fattura. L’attesa in merito era grande. Il credito di imposta potrà maturare mensilmente, il 10 del mese successivo all’operazione, se avviene la cessione.

Pronto  il modello per la cessione del credito di imposta

Ricapitolando, come spiega l’Agenzia, in caso di esercizio dell’opzione, il provvedimento fissa le regole per permettere a cessionari e fornitori di fruire del credito d’imposta. In particolare, i cessionari e i fornitori possono utilizzare il credito d’imposta esclusivamente in compensazione, sulla base delle rate residue di detrazione non fruite dal beneficiario originario. Il credito d’imposta è fruito a decorrere dal giorno 10 del mese successivo alla corretta ricezione della comunicazione e comunque non prima del 1° gennaio dell’anno successivo a quello in cui sono sostenute le spese. La ripartizione delle quote annuali per fruire del credito d’imposta è la stessa che sarebbe stata utilizzata per la detrazione. I cessionari e i fornitori possono cedere i crediti d’imposta ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari, a partire dal giorno 10 del mese successivo alla corretta ricezione della comunicazione. In ogni caso, il credito potrà essere ceduto anche dai successivi cessionari.

Comunicazione per la cessione del credito o dello sconto in fattura

L’articolo 121 del Decreto Rilancio permette lo sconto in fattura o la cessione del credito da Superbonus, ecobonus, bonus casa, bonus facciate, sisma bonus.
La Comunicazione per fruire dello sconto o della cessione può essere inviata all’Agenzia delle entrate a partire dal 15 ottobre 2020 ed entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui si sostiene la spesa, utilizzando il modello approvato dal provvedimento di sabato, qui in allegato. La comunicazione deve essere inviata esclusivamente in via telematica, anche avvalendosi degli intermediari, dal beneficiario della detrazione (per quanto riguarda gli interventi eseguiti sulle unità immobiliari) o dall’amministratore di condominio (per gli interventi eseguiti sulle parti comuni degli edifici). Per gli interventi che danno diritto al Superbonus, la comunicazione deve essere inviata esclusivamente dal soggetto che rilascia il visto di conformità.