Dai serramenti alle pergole, l’elenco delle opere di edilizia libera

Opere di edilizia libera, ovvero opere per cui non è richiesto il permesso. Presto un decreto del Ministero delle Infrastrutture e del Ministero per Semplificazione e per Pubblica Amministrazione libererà gli italiani e gli uomini dell’edilizia dall’incubo di sapere se tante opere di piccola edilizia di manutenzione ordinaria e di miglioramento sono state fatte “in regola dal punto di vista amministrativo”. Un “in regola” che varia spesso da comune a comune da provincia e provincia, da regione a regione.

Settimana scorsa si è infatti riunita la Conferenza unificata Stato-Regioni che ha licenziato il glossario dell’edilizia libera. Contiene un elenco, non esaustivo, di 58 termini di opere per eseguire le quali non occorre alcun permesso. Si va dai pavimenti esterni fino alle aree di parcheggio provvisorio. All’interno del glossario vi sono numerose opere dell’area serramenti/chiusure e affini eseguite da produttori e rivenditori. Probabilmente l’opera più diffusa è “serramento e infisso interno ed esterno”. Non mancano le inferriate e altri sistemi anti intrusione, i parapetti e ringhiere, gli elementi di rifinitura delle scale, i controsoffitti, gli impianti di protezione antincendio.

Fin qui le opere di manutenzione ordinaria. Sempre in edilizia libera vi sono pure le serre, i pannelli solari e fotovoltaici, i gazebo, i pergolati, le tende, le tende a pergola, le pergotende, fino agli elementi divisori verticali non in muratura, agli stand fieristici, alle tensostrutture e agli elementi espositivi vari.
Per tutte queste opere il glossario indica il regime giuridico dell’attività edilizia libera, la categoria di intervento di edilizia libera, l’elenco delle opere realizzabili e l’elenco, non esaustivo, dei principali elementi oggetto di intervento, individuati per facilitare la lettura della tabella da cittadini, imprese e Pubblica Amministrazione.

Attenzione perché edilizia libera non significa libertà di far quel che si vuole. Una nota nel futuro decreto precisa che la tabella allegata individua le principali opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004).

In allegato il testo del futuro decreto
(eb)

Nella foto: l’installazione di una pergola, una delle opere di edilizia libera (senza permesso) previste dal futuro decreto. Doc. Gibus

GLOSSARIO – EDILIZIA LIBERA

(ai sensi del!’ art 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222)

ESTRATTO DALL’ELENCO NON ESAUSTIVO DELLE PRINCIPALI OPERE