Euroconstruct: la crescita dell'edilizia nel 2016-2018

Euroconstruct stima che il PILdei 19 Paesi Europei presi in considerazione crescerà del 1,9% annuo nei tre anni 2016-2018. Si tratta di stime pressoché invariate rispetto a quelle emesse a dicembre dello scorso anno dopo la Conferenza di Budapest.

Il PIL dei 19 Paesi nel 2016 crescerà dell’1,8%, una previsione che è leggermente al di sotto del 2% previsto a dicembre 2015, mentre si prevede una crescita del 1,9% per il 2017.

In particolare nel 2015 per la prima volta in otto anni tutti i paesi dell'Euroconstruct registrano un aumento del PIL, uno sviluppo che si prevede continuerà nel corso dei prossimi tre anni.
I dati di crescita dell’edilizia sia per il 2014 che per il 2015 sono stati rivisti al ribasso: il 2014 ha visto una crescita dell’1,1% (rispetto al 1,3% stimato precedentemente), mentre il 2015 ha visto una crescita dell’1,4% (rispetto al 1,6%).
Per il 2016 è attesa una crescita media del 2,6%, anche questo dato è inferiore alla previsione delineata lo scorso dicembre.

Invariata invece la previsione di crescita del 2,7% per il 2017. Sarà seguita da una crescita del 2,4% nel 2018, dato in miglioramento rispetto alla previsione di crescita del 2% indicato alla conferenza di Budapest.

I paesi dell'Europa centrale e orientale raggiungeranno i maggiori benefici dal 2015 in poi.

Fattori che vanno dal miglioramento reale del reddito disponibile delle famiglie, i bassi tassi di interesse, e il Piano degli investimenti della Commissione Europea contribuiranno, stima Euroconstruct, alla modesta crescita media complessiva degli investimenti in edilizia del 2,6% annuo. Mentre i vincoli sulla finanza pubblica e i livelli di debito pubblico e privato continueranno ad agire come freni sugli investimenti pubblici e privati.
Il valore complessivo del settore delle costruzioni si è stimato pari a € 1.406 miliardi nel 2016. Ciò equivale al 9,4% del PIL, ed resta significativamente inferiore rispetto al picco del 2007, in cui l'industria ha rappresentato il 13% del PIL.

Anche se il mercato dell’edilizia si è stabilizzato nel 2015, una vasta gamma di tassi di crescita sono stati registrati tra i 19 paesi membri nel corso dell'anno. Le performance migliori sono state nella Repubblica Slovacca (+ 18,5%), Paesi Bassi (+ 7,8%) e Repubblica Ceca (+ 7,1%), mentre paesi come Austria, Francia e Svizzera, ha mostrato segni negativi marginali nel 2015.
 

Residenziale. Nel complesso, il valore del mercato residenziale nella zona Euroconstruct è stato di 646.000.000.000 € nel 2015, e i lavori di ristrutturazione hanno rappresentano il 60% del totale. Il fattore più interessante che riguarda il mercato residenziale è l'afflusso di profughi, che ha condotto alla necessità di fornire alloggi in tutta l'area Euroconstruct, soprattutto in Germania e in Norvegia. Entro la fine del 2016, ci sarà un aumento del 9,2% con 1,54 milioni di abitazioni con importanti contributi provenienti da Germania, Regno Unito e Svezia.
 

Non residenziale. Il volume delle attività di edilizia non residenziale in Irlanda crescerà in modo forte nel 2016 e nel 2017, dopo una stasi durata diversi anni. In termini di prospettive per il periodo 2016-2018, l'Ungheria (+ 14% di crescita) e Spagna (13,3% di crescita) si classificano al secondo e terzo posto. Paesi Bassi e Finlandia dovrebbero registrare un 10% di crescita dei volumi nel non residenziale. E in 14 dei 19 Paesi considerati si dovrebbe registrare una crescita del 5% o maggiore nel periodo 2016-2018. Le stime generali per il mercato non residenziale sono trascinate verso il basso dalla Germania (18% del mercato totale), dove per il non residenziale è previsto un aumento di appena l’1,5% nello stesso periodo.
 

Opere civili: il settore ha sofferto in un certo numero di Paesi a causa delle misure di austerità imposte durante la crisi finanziaria. Tuttavia dopo molti anni di contrazione, il settore ha toccato il fondo nel 2014 (solo + 0,8%) e ha registrato una crescita nel 2015 (+ 2,9%) per raggiungere un volume di 308.000.000.000 di euro. Il risultato stimato per il 2016 è + 1,5%, per poi risalire nel 2017 e il 2018 al 3% e del 3,8% rispettivamente. Una serie di fattori stanno influenzando lo sviluppo delle opere civili, compresi i vincoli sugli investimenti pubblici e le rigide regole sui deficit di bilancio stabilite da Bruxelles, si registrano picchi di crescita pre-elettorali in Spagna, esigenze di spesa derivanti dall’arrivo dei rifugiati in Germania, e, naturalmente, la mancanza di fondi a livello locale.
 

La prossima 82esima Conferenza di Euroconstruct si svolge a Barcellona in novembre.