Frangisole e facciate: domina il bianco per il Falkensteiner Hotel di Jesolo

Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) è un'azienda al top nell’offerta e nello sviluppo di prodotti e servizi turistici in Europa centrale con un fatturato di 131 milioni di Euro ed oltre 1,5 milioni di pernottamenti all’anno in hotel a 4 stelle, 4 stelle Superior e 5 stelle, in cui lavorano più di 1.840 collaboratori. La società si compone di tre divisioni: FMTG Services, FMTG Development e la società di consulenza turistica Michaeler & Partner. Il ramo commerciale più importante è la gestione alberghiera con attualmente 33 hotel e due 2 residenze in sei paesi europei, che sono gestiti e commercializzati sotto il marchio Falkensteiner Hotels & Residences. L’ultima struttura inaugurata in ordine di tempo, appartiene alla categoria Premium Collection, ed è il 5 stelle di Jesolo (VE).

Il progetto architettonico dell’edificio è stato curato dal rinomato architetto Richard Meier di New York che aveva già firmato anche il progetto degli edifici circostanti, destinati a residenze private. Lo stile è sobrio e funzionale con grandi vetrate, protette da frangisole, in cui domina il colore bianco che ben si inserisce nel contesto marittimo in cui sorge l’edificio. Gli spazi interni sono stati curati dall’architetto Matteo Thun di Milano che al contrario ha prediletto i colori forti, ispirati allo stile Art Deco di Miami. L’effetto di insieme è quello di un ambiente sofisticato ma accogliente, in grado di combinare sapientemente i servizi di un hotel di lusso al clima disteso di una vacanza al mare.

Dal punto di vista serramentistico l’Hotel vede facciate continue realizzate mediante personalizzazione del sistema di facciata ZA 52 della Zanetti di Pergine (TN) mediante l’impiego di profilo esterno che mira a evidenziarne la geometria delle linee orizzontali e verticali dei noduli vetrati. Soluzioni particolari e materiali speciali sono stati impiegati per garantire ottimi livelli di insonorizzazione acustica tra piano e piano soprattutto per le ampie vetrate delle camere poste fronte mare. Le schermature solari (frangisole) sono fissate esternamente ai solai realizzate in profili di alluminio a disegno (8 matrici) con sistema di montaggio a cellule indipendenti. La profondità complessiva dei profili è di 675 mm.

Zanetti ha fornito anche i setti divisori dei balconi realizzati in tubulare di acciaio zincato e i rivestimenti i lamiera di alluminio con applicazione a scomparsa. Completano la fornitura di serramenti scorrevoli a grandi dimensioni, facciate continue REI parapetti vetrati bussola d’ingresso con speciali rivestimenti in lamiera di 5 mm, parapetti metallici, pensilina posta al primo piano. Particolare l’attenzione alle finiture per evitare corrosione e aumentare la resistenza all’umidità. Zincatura a caldo per tutte le strutture in acciaio e verniciatura con polveri in classe 2 di resistenza alle intemperie, impiego di acciaio inox AISI 316 nelle strutture 3e nelle viterie poste all’esterno.

Al piano terra si trovano il ristorante e le altre aree comuni come il bar, la lobby e la biblioteca, nonché l’accesso esclusivo alla spiaggia riservata. L'albergo offre anche un’ampia area conferenze, aperta tutto l’anno così come la ricca zona spa con sauna, area wellness e fitness e una grande piscina indoor-outdoor. Dal secondo all’ottavo piano si distribuiscono le 126 camere, divise in 101 doppie, 7 suite e 18 appartamenti. La vicinanza con Venezia, ma anche e soprattutto l’ampiezza e la cura dei servizi offerti, permettono a questo albergo di rimanere aperto durante tutto l’anno, superando i limiti di stagionalità imposti alle strutture tradizionali che sorgono lungo il litorale.

Un ambiente moderno e ricercato come quello del nuovo Falkensteiner Hotel&Spa di Jesolo, non poteva trascurare un aspetto tanto importante per i propri ospiti come il comfort interno. Rinfrescare puntualmente le stanze, riscaldare l’acqua della piscina nelle stagioni fredde, ancora rinfrescare una sala riunioni affollata in inverno mentre si riscaldano le stanze occupate dagli altri ospiti, sono tutte peculiarità di cui l’impianto di climatizzazione di una struttura ricettiva di questo livello deve poter disporre.

Con questi obiettivi, uniti a quello dell’efficienza energetica, i progettisti di Saind Ingegneria hanno studiato l’impianto di climatizzazione del nuovo hotel. Il suo cuore si compone di 2 unità polivalenti Eracs2-Q/-/XL-CA 2722 della gamma Integra, 9 unità trattamento aria Wizard ed 1 controllore di tipo Manager 3000, tutto fornito da Climaveneta.

La scelta di produrre l’acqua calda sanitaria con un sistema a pompa di calore consente inoltre di usare fonti rinnovabili senza installare pannelli fotovoltaici, quindi senza impattare esteticamente sulla struttura, rispettando così le indicazioni del cliente e dell’architetto.