Mercato immobiliare. Immigrati: un milione potrebbero comprare casa

Mario Breglia presidente di Sidief, ha dichiarato intervenendo a “Credito al Credito”: “si stima che siano almeno un milione gli immigrati, oggi in affitto o in coabitazione, che avrebbero un reddito sufficiente per pagare un mutuo per la casa – indicativamente compreso tra i 600 e gli 800 euro mensili – una cifra che consentirebbe anche di pagare affitti a canoni concordati; manca però purtroppo del tutto una offerta adeguata, sia di mercato sia di tipo pubblico”.

Sidief è una società per azioni soggetta a direzione e coordinamento della Banca d’Italia, socio unico. È stata costituita a Milano nella metà degli anni settanta, con l’obiettivo prevalente di assicurare una sistemazione abitativa ai dipendenti della Banca d’Italia addetti alle filiali del centro e nord Italia. Oggi è uno dei principali attori immobiliari con 9000 unità immobiliari.

“Il 64,7 per cento dei lavoratori immigrati – ha aggiunto Breglia – vive in affitto, e il 93 per cento degli studenti stranieri, con un’alta percentuale di sovraffollamento. L’8,9 per cento abita presso il luogo di lavoro e il 7,3 per cento presso parenti e connazionali. Solo il 19,1 per cento (e il 7 per cento degli studenti) vive in una casa di proprietà.

Negli ultimi dieci anni gli immigrati hanno comprato circa 850mila alloggi, perlopiù nei piccoli comuni delle aree metropolitane o nelle periferie urbane, con una spesa media di poco superiore a 120mila euro.

Negli ultimi anni, anche a causa della difficoltà di avere un mutuo, gli acquisti sono scesi a circa 50mila l’anno, meno della metà rispetto al 2007/2008.”