Investimenti immobiliari, il report Tecnocasa

Il Gruppo Tecnocasa evidenzia le opportunità di investimenti immobiliari presenti in alcune delle principali città italiane, come Milano, Roma, Napoli, Bologna e Torino, dove i progetti di riqualificazione e sviluppo urbano promettono significative rivalutazioni immobiliari all’interno del panorama dell’offerta abitativa. Di seguito, un’analisi dettagliata delle aree con il maggior potenziale di crescita.

Milano

Milano si conferma una città attrattiva per gli investitori. Gli interventi di riqualificazione hanno determinato una significativa crescita dei valori immobiliari. Quartieri come Bovisa, Maciachini e via Farini, interessati dai progetti di scalo Farini e scalo di Porta Romana, presentano ancora potenziale di crescita. Lo stesso vale per le aree periferiche coinvolte nei progetti olimpici, come corso Lodi.

Roma

A Roma, le aree vicine ai punti turistici mantengono un forte interesse nonostante i prezzi elevati. Pietralata, in particolare, potrebbe beneficiare della realizzazione del polo tecnologico Rome Technopole. Buoni collegamenti e la presenza dell’università “La Sapienza” e della metropolitana aumentano l’attrattività del quartiere, dove sorgerà anche il nuovo stadio della Roma.

Napoli

Napoli ha visto una corsa agli investimenti immobiliari turistico-ricettivi grazie all’aumento dei flussi turistici. San Giovanni a Teduccio è uno dei quartieri che potrebbe vedere una rivalutazione dei prezzi, con lo sviluppo del polo universitario e la riqualificazione del lungomare e delle spiagge. La presenza della “Apple Developer Academy” e nuove costruzioni e spazi per la collettività rendono l’area promettente.

Bologna

A Bologna, l’area di San Donato-San Donnino e la Bolognina sono di interesse. La presenza di importanti facoltà universitarie e il progetto della “Silicon Valley Emiliana” rendono San Donato-San Donnino particolarmente attrattiva. Via Stalingrado ospiterà “Tek”, un distretto tecnologico che cambierà l’intera area, inclusa la riqualificazione di ex Caserma Sani e Officine Casaralta.

Torino

A Torino, il quartiere Lingotto continua ad attrarre investitori, soprattutto dopo l’apertura del palazzo della Regione Piemonte e grazie a eventi come il “Salone del Libro”. Il progetto della “Città della Salute” e la crescita dell’interesse per spazi commerciali e residenziali confermano il potenziale di rivalutazione dell’area.