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Villa Milano, con il suo design raffinato e l'attenzione ai dettagli, è un esempio di come l'architettura contemporanea possa armonizzarsi con l'ambiente urbano, offrendo al contempo comfort e sostenibilità.
Villa Milano rappresenta un’opportunità rara: una casa unifamiliare con giardino privato situata all’interno di un cortile condominiale nel cuore di Milano. Questa struttura, un parallelepipedo di due piani fuori terra e uno interrato, si distingue per il suo diretto collegamento con l’ambiente circostante.
L’accesso alla villa avviene attraverso un portone condominiale che conduce a un ingresso laterale e a un vialetto pavimentato in gres porcellanato grigio scuro. Il giardino è suddiviso in due livelli: una zona rialzata con una vasca d’acqua e alberi preesistenti, e un piano terra con un dehors pavimentato, utilizzato come salotto esterno in continuità con l’interno della villa.
Il prospetto principale vetrato è un dispositivo interattivo che può essere modificato a seconda delle esigenze: completamente aperto sul giardino privato o chiuso e schermato con tende a rullo grigio scuro. Gli architetti Barreca & La Varra hanno utilizzato materiali analoghi per la facciata e gli interni, creando un’immagine omogenea e coerente.
Il piano terra è un grande openspace che ospita cucina, salone, sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Una scala interna funge da collegamento tra i piani, illuminata naturalmente da un lucernario che riflette la luce sul parapetto vetrato. Il piano superiore ospita due camere singole con bagni privati, una camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni separati. Il piano interrato è dedicato ai servizi, lavanderia e posti auto coperti.
La facciata è rivestita in marmo serpentino verde Vittoria, con aggetti che ne accentuano la struttura. Le ampie vetrate scorrevoli, realizzate con serramenti panoramici in alluminio colore grigio scuro e telaio a scomparsa, offrono un perfetto equilibrio tra trasmittanza termica e riflessione luminosa. Lo stesso tipo di pavimento, con fughe in continuità, è utilizzato sia all’interno che all’esterno.
Le sei vetrate scorrevoli della zona giorno al piano terra, rispettivamente di 4024, 4614, 4024 mm sono state realizzate da Amitti con il sistema in alluminio ASE 67 PD di Schüco con vetrata isolante multipla Glass6therm (spessore 49.76 mm, peso 65.26 Kg/m2) così composta: 8temperato SN 70/35 HT; intercapedine 12con canalina termica we Psi 0,030; 5 mm extrachiaro: camera d’aria 12 con we Psi 0,030; vetro stratificato di sicurezza 66.2 e01(Uw medio =1,14W/m²K, Ug=0,7W/m²K, Rw=41db. TL=53.
Le finestre a battente sono state realizzate con sistemi Schüco AWS 75 BS HI con vetrata isolante multipla Glass6therm (spessore 48.52 mm, peso 61.02 Kg/m2) così composta: 55.2e 01 SN 70/35 HT; intercapedine 12con canalina termica we Psi 0,030; 5 mm extrachiaro: camera d’aria 12 con we Psi 0,030; vetro stratificato di sicurezza 44.2 e01 (Ug=0,7W/m²K, Rw=41db. TL=53%). Il lucernario è stato realizzato con il sistema FW60+ con vetrata isolante Glass6therm (spessore 32.76 mm, peso 61.02 Kg/m2) composta da 8 mm di vetro temperato e01 SN 70/35 HT, camera da 16 mm WE Psi 0,035, vetro da 44.2(Ug=1,0W/m²K, Rw=38,5 db. TL=68%).
Villa Milano integra inoltre soluzioni tecnologiche e di risparmio energetico, come un sistema domotico avanzato, pannelli fotovoltaici e vetrate ad alta efficienza energetica. Queste caratteristiche garantiscono comfort abitativo e rispetto per l’ambiente.
Identikit di Villa Milano
Località: Milano
Progetto architettonico, interior design e direzione artistica: Barreca & La Varra
Project leader: Giulia Sorrentino
Realizzazione facciate vetrate, lucernati, tende: Amitti Comes Group
Serramenti di facciata: ASE 67 PD, AWS 75 BS HI, FW60+, Schüco
Tende interne: Bandalux
Tende esterne: Boston con tessuto Sunscreen Satinè 5500, Resstende
Vetri: Glass6
Fornitura vetri: Mornagoglass
Studio di progettazione
Gianandrea Barreca e Giovanni La Varra hanno fondato il proprio studio nel 2008. Nel corso degli anni hanno acquisito rilievo nazionale e internazionale nel campo della progettazione urbana e architettonica, attraverso la partecipazione a concorsi e lo svolgimento di incarichi pubblici e privati. L’attenzione costante alle nuove tecnologie di costruzione e al loro impiego nella sperimentazione di un linguaggio architettonico e urbano complesso è fra le caratteristiche che contraddistinguono l’attività professionale dello studio milanese. Numerosi sono i progetti realizzati mentre in fase di cantiere si annoverano: la Cittadella dello Sport di Tortona, e a Milano le residenze The Nest di via Fontana, il Nuovo Policlinico, gli uffici di via Oglio e altri complessi residenziali. Sempre a Milano sono in fase di progettazione oltre a vari interventi residenziali, i masterplan che hanno vinto il concorso internazionale C40 Reinventing Cities (nel 2019 Innesto per l’area dello scalo Greco-Breda, e nel 2020 Aria per l’area dell’Ex-Macello), e il complesso di housing sociale San Domenico a Udine.
Il partner
L’architettura dell’alluminio è il frame di Amitti che opera nel settore degli involucri edilizi dal 1979. Una produzione votata alla qualità e ai servizi in tempi rapidi grazie a una mirata politica degli investimenti nella progettazione e nell’ottimizzazione della produzione per conseguire la massima flessibilità. Rivestimenti architettonici e facciate ventilate vengono progettate e realizzate secondo le specifiche richieste progettuali. I serramenti in alluminio vengono realizzati con sistemi che offrono una vasta gamma di soluzioni all’avanguardia, che riescono a soddisfare le più elevate esigenze in termini di efficienza energetica, automazione, sicurezza e design.
a cura di Margherita Toffolon
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